近日，在溫州龍港鎮(zhèn)一家青田特色小吃店里，顧客絡繹不絕，老板葉春炎心里樂開了花。他動情地說：“農(nóng)行的農(nóng)房抵押貸款幫了我一個大忙，解決了我擔保難、融資難的困境，實現(xiàn)了我的創(chuàng)業(yè)理想。”

葉春炎是浙江青田縣船寮鎮(zhèn)仁川村的農(nóng)民，2017年上半年就計劃在龍港投資一家快餐店，苦于資金不足而無法實現(xiàn)這一創(chuàng)業(yè)計劃。在得知農(nóng)行推出農(nóng)房抵押貸款業(yè)務后，他立即用自家的房子抵押貸款50萬元，“沉睡資產(chǎn)”變?yōu)椤疤K醒資本”，圓了自己的創(chuàng)業(yè)夢。

葉春炎的小吃店自2017年11月中旬開業(yè)后，店里生意一天比一天好，夫妻倆忙不過來又增加了一位服務員，就目前的生意狀況預計半年左右就可以收回成本。目前，他準備再在龍港開一家分店，擴大經(jīng)營規(guī)模。

農(nóng)房是農(nóng)戶手頭最重要的資產(chǎn)，長期以來，農(nóng)村房屋為集體土地，因政策、法律對集體土地使用流轉(zhuǎn)作了限制，農(nóng)民有房不能貸款，貸款基本上只有擔保貸款一種途徑。由于農(nóng)民缺少有效的抵押物及擔保人，創(chuàng)業(yè)缺乏金融支持，很大程度上制約了農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。

據(jù)了解，農(nóng)房抵押貸款業(yè)務是農(nóng)行浙江青田支行積極響應當?shù)卣奶栒伲鋵嵵醒搿蛾P于金融服務三農(nóng)發(fā)展的若干意見》，推進普惠金融服務的一項創(chuàng)新之舉。而農(nóng)房抵押貸款的開辦，意味著“沉睡資產(chǎn)”變成了“蘇醒資本”，進一步拓寬了農(nóng)民的融資渠道，滿足了新型農(nóng)業(yè)主體適度規(guī)模經(jīng)營的資產(chǎn)需求，提升了普惠力度。

為切實抓好農(nóng)房抵押貸款業(yè)務，該行加快農(nóng)戶信用檔案建設，走村入戶做好實地走訪調(diào)研和業(yè)務宣傳，加強與住房抵押登記部門和村兩委的溝通，并對村兩委干部和村民代表進行了詳細的貸款業(yè)務解釋，促使村民代表在對農(nóng)房抵押貸款相關事宜表決時同意通過，有序推進該項業(yè)務的開辦。

農(nóng)行浙江青田支行分管該業(yè)務的副行長夏建遠介紹，2017年該行累計發(fā)放農(nóng)房抵押貸款達2000余萬元，惠及農(nóng)戶63戶。下一步該行將全力服務鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，以金融自治整村推進等模式加大農(nóng)房抵押貸款宣傳及投放力度，讓更多的農(nóng)戶享受普惠金融服務。（黃小鴻）

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